設計フロー|バウフィス
  • これからのバウフィスの設計コンセプト

我々のような小さな設計事務所の住宅設計の方向性として、もっと個別のライフスタイルを重視した住宅に力を入れていきたいと思います。
例えば、設計者自身の経験を活かしたDINKSやDEWKSの自宅、外国人や女性、高齢者などのシェアハウスなど、今まで注目されてこなかった住まい方、暮らし方を大切にした設計です。
新築のみならず、リフォームやコンバージョンなど様々な視点からご提案していけたらと思います。

バウフィスは設計事務所ですので、そのご家族の特徴ある生活とこれから望まれるライフスタイルを図面に反映させ、施工業者である建築会社と協働で作り上げていきます。

家創りのそれぞれのプロセスにバウフィスならではの、きめの細かい打ち合わせやプレゼンテーションを行っています。

  • 完成までの流れ
  • 1.相談

    どんなことでもご相談ください。
    家作りのために、これからの住まいのためにバウフィスが、ここから皆様の夢の実現のためにご協力させて頂きます。
    札幌市西区琴似2条6丁目ルーベデンス琴似1-35 420号室  TEL 011-633-4115

  • 2.プランニング

    お客様のご要望をじっくり聞きながら、お持ちの土地や資金、家族構成、これからのライフスタイル、デザイン的な要望、イメージなどを少しずつ詰めていきます。
    バウフィスからプランを提案させて頂きます。資金や土地探しなどもお気軽にご相談下さい。
    また、こんなライフスタイルを送りたいという希望がありましたら、お聞かせ頂ければこれからのライフスタイルの動向も含めアドバイスさせて頂きます。

  • 3.設計・監理契約

    プランに納得して頂いたことを双方で確認し、ここで設計・監理契約となります。

  • 4.模型作成

    プラン完成に合わせて、より立体的に感じてもらえるように模型を作成しています。

  • 5.実施設計・確認申請

    工事用の設計図を作成します。
    また確認申請を関係機関に提出します。

  • 6.見積り・施工業者選定

    複数社から見積りをとり、価格競争と品質、見積り内容などを比較し厳正な審査をして、施工業者を決定します。

  • 7.インテリア・エクステリアの打合せ(CG作成)

    この段階になると、インテリア・エクステリアの打合せに入ります。
    このときにCGを作成しますので、家の内外の雰囲気をCGで確認しながら検討することができます。 また、家具の購入やガーデニングの参考にもなります。

  • 8.工事監理

    意匠・構造強度・設備などすべてに配慮し工事監理を行います。
    すべての現場に法令順守を義務付け厳しく監理しています。

  • 9.完成引渡し

    引渡しの前の厳正な検査を経て、お引渡しです。
    その後の不具合や、疑問、質問などにも迅速に対応いたします。

  • 住宅保証について

通常、施工業者と結ぶ工事請負契約の中で、瑕疵担保責任として、10年保障が義務付けられています。
しかし万が一施工業者が廃業・倒産した場合は保障されない事となります。そこでバウフィスでは第3者機関である住宅保障検査機構による保障を取り入れ万が一施工会社が廃業・倒産しても、10年間の保障が得られるようにしています。
また保障書発行のために、住宅保障検査機構では施工中4回に渡る厳格な検査を実施しますので、欠陥住宅を防ぐという点からも安心が得られます。

株式会社 日本住宅保証検査機構 http://www.jio-kensa.co.jp

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